Wat kost een Houtloft?
We zijn graag duidelijk over de kosten van een Houtloft. Na het eerste gratis gesprek met de architect ontvang je een schetsontwerp met een realistische prijsindicatie. Hiermee krijg je in een vroeg stadium al een helder beeld over bouwkosten en haalbaarheid. Tijdens het ontwerpproces bewaken we jouw budget, zodat je niet voor verrassingen komt te staan na het opstellen van de eindbegroting. Hieronder geven we een eerste indruk van de bouwkosten van een Houtloft met gangbare afmetingen. Ook hebben we op een rijtje gezet waar je nog meer rekening mee dient te houden.
Compleet 8x15m
Voor de bouwkosten van een compleet afgebouwde Houtloft met een gangbare lengte van circa 15m en een afwerking met dakpannen, moet je rekening houden met een bedrag van €544k.
Casco 8x15m
Een Houtloft kan ook casco worden opgeleverd (wind- en waterdicht). Voor een woning met een lengte van circa 15m moet je dan rekening houden met een bedrag van €371k.
Aanbouw
Een Houtloft kan uitgebreid worden met een aanbouw aan de zijkant van de woning. Een aanbouw wordt helemaal op maat ontworpen. Voor een gangbare aanbouw van circa 4x5m moet je rekening houden met een meerprijs van €45k.
*Alle kosten zijn inclusief btw. Genoemde prijzen zijn een indicatie. Elke Houtloft wordt op maat ontworpen. De werkelijke kosten kunnen dus afwijken van de hierboven omschreven prijzen. Na een eerste gesprek met de architect ontvang je een schets inclusief een daarop afgestemde prijsindicatie.
Bijkomende kosten
Architect
De architectenkosten voor een Houtloft zonder aanbouw zijn €9.600. Als er gekozen wordt voor een aanbouw zijn de kosten in totaal €12.600. De architect (Studio van Veen) is betrokken van de eerste schets tot en met de oplevering. Studio van Veen regelt alles omtrent de aanvraag en verzorgt tevens de coördinatie met de aannemer en de kwaliteitsborger.
Kwaliteitsborger
Sinds januari 2024 zijn de bouwregels veranderd en moet er verplicht een onafhankelijke, externe kwaliteitsborger worden ingeschakeld voor de controle van het technische deel van de bouwaanvraag en het toezicht tijdens de bouw (dit werd voorheen door de gemeente gedaan). Deze kwaliteitsborger schakel je zelf in, maar we zullen je uiteraard helpen bij het vinden van een geschikte partij. De kwaliteitsborger werkt nauw samen met de architect en de bouwer.
Overige kosten
Er zijn nog meer bijkomende waar je bij de financiering rekening mee dient te houden. De meeste spreken voor zich, maar voor het overzicht zetten we hier de belangrijkste op een rijtje: kavelkosten, tuinaanleg, aanschaf keuken, legeskosten gemeente (alleen nog voor het ruimtelijke deel van de bouwaanvraag), eventueel schilderwerk en stucwerk en vloerbedekking.
Meer weten?
Wil je meer weten over Houtloft? Neem gerust contact op met de architect Sander van Veen. Hij kan je alles uitleggen over de mogelijkheden. Vul het formulier in, of stel je vraag telefonisch of per mail:
06-233 614 82